台北一名重機騎士,到加油站自助加油忘記拿回信用卡,陸續遭到4輛汽機車盜刷,氣得他到警局提告詐欺。案件進入地檢署,檢察官檢視加油站的監視器畫面,發現之後的幾名駕駛都有插入自己的信用卡,沒有盜刷犯意,做出不起訴處分,而這名賓士重機騎士還被起底,說他常常加1元的油就要拿一張發票,是加油站的頭痛人物。包租代管

常常一加油就是一兩個小時讓加油站員工留下深刻印象,案件進入到地檢署,檢察官檢視加油站畫面,認定後方4輛汽機車駕駛,都有插入自己的信用卡,並沒有盜刷犯意,因此做出不起訴處分。

包租代管

為了多拿發票貪圖方便,把信用卡放置在感應區忘了拿取,沒想到也意外讓自己成為被盜刷的被害者。

自2017年政府推出包租代管後,今年2021年即將邁入第三期,包租代管整體執行成效不如預期,主要原因除了政府推動手續冗長及經驗不足,因想出租的空屋早已出租,所以其實想要承包包租代管的業者要媒合案件並不容易,加上政府推動的手續比較繁雜,而想租屋的人通常很急,如果沒有房子可提供,就會找其他管道,因此功率因此不高,欠缺經驗下,所以初期全台普遍執行率不高,六都平均執行率也約4成左右。然而業者分析,最關鍵原因是在於「稅」, 民間屋主之所以不願加入包租代管的關鍵,是因為一旦房子交給承辦機構包租代管後就得繳稅,雖然每個月有6千元租金免稅額,但免稅額太少,再加上租金需併入綜所稅申辦,包租公課稅級距恐會增加,每年要繳的所得稅會暴漲,導致多數屋主不願加入包租代管,而往年沒有報稅的房東,擔心加入包租代管後,租賃契約會被國稅局掌握而要求追繳過去稅款,且往前核課最長達七年,這才是包租代管最大阻力。

arrow
arrow
    文章標籤
    包租代管
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 keithekacha 的頭像
    keithekacha

    keithekacha的部落格

    keithekacha 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()